根据国务院办公厅、省住建厅相关文件精神，为解决好新市民、青年人，特别是从事基本公共服务人员等住房困难群体的住房问题，随州市制定了《关于加快解决从事基本公共服务人员住房困难问题的实施意见》等文件，现将有关政策解答如下：
享受保障性租赁住房政策的对象？
从事基本公共服务的企事业单位、机关人员中在工作地无房及多孩、三世同堂等住房困难家庭；引进人才中在工作地无房人员。
在突出解决基本公共服务人员住房困难问题基础上，将保障性租赁住房保障范围延伸到引进人才及城市各类住房困难群体。
保障性租赁住房的申请条件？
符合下列条件之一的，可申请保障性租赁住房：
①在工作地无住房；
②人均住房面积低于40平方米；
③三世同堂或两孩以上的住房困难家庭。
保障性租赁住房面积多大？
供给住房单套建筑面积以中小户型为主，原则上控制在普通商品住房面积140平方米以下。
保障性租赁住房房源有哪些？
首期香珠花园230套；二期云海天地352套、蒋岗小区67套共419套。目前，两期剩余部分房源都进入常态化配租阶段，可供大家选择。
怎么参加常态化配租？
常态化配租的原则是“先到先租，随到随租”。前期报名审核通过未选房的对象可携带身份证直接到保障性租赁住房服务中心（清河路原随州电视台一楼）办理选房签约手续；前期未报名但符合条件的对象携带申请资料，到保障性租赁住房服务中心现场办理资格审核、选房签约等手续。
保障性租赁住房有什么特别之处？
1.方式创新。打破了以往住房“要么租，要么买”二选一方式的约束，暂时经济紧张或没有购买需求的可以先租赁，五年后经济条件满足或有了需求可以选择购买，也可继续租赁。
2.价格优惠。此次二期配租的房源云海天地、蒋岗小区都是交通成熟、配套完善、生活便利的高品质小区，但租金则是按照同地段、同品质租赁住房市场租金的70%收取；售价则是在同地段、同品质商住住房市场评估价格基础上给予适当优惠后确定。
3.政策红包。连续足额缴存住房公积金满6个月的，可提取住房公积金支付房租；租赁满5年后，承租人可申请购买，已交的五年租金抵扣购房款，相当于享受了五年的免息分期贷款，五年后购买时，还可以使用公积金贷款或商业银行贷款支付尾款。
保障性租赁住房和公租房的区别？
一是公租房属国家基本公共服务，政府承担兜底保障责任；保障性租赁住房属普惠性公共服务。
二是保障对象不同。公租房保障城镇中低收入住房困难家庭；保障性租赁住房保障从事基本公共服务人员等住房困难家庭，不设收入线门槛。
三是责任主体和筹集方式不同。公租房由政府负责提供实物保障和货币化补贴；保障性租赁住房由政府给予政策支持，充分发挥市场作用，引导多主体投资、多渠道供给。
四是准入退出管理不同。公租房有严格的准入、退出管理；保障性租赁住房适度政策支持，适度约束管理，不同建设方式应有不同的准入退出管理。（来源：随州国投）
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